万达重新定义新一代万达广场
时间:2019-11-05 21:51:30

我们的记者吴静,鲁治坤,从北京报道

2019年9月19日,万达商业年会将在北京雁栖湖国际会展中心举行。年会的主题是“洞察消费趋势技术赋予企业权力”,展示了300多个万达商业项目。它还将推出小型商店数字解决方案,以创建一个支持技术的离线零售场景。

会上,万达商业规划研究院执行董事尹强在现场的主题演讲“新一代万达广场”中表示,新一代万达广场已经被重新定义,包括定位社交中心、增加文化内容、突出体验消费和线上线下整合。

第一太平戴维斯华北区主任赵大卫在会上表示,最早的北京城市商圈位于核心区,随着城市的对外扩张,逐渐形成多中心发展趋势,许多区域商圈和社区级商圈逐渐涌现。“在未来3到5年内,北京将会看到一些供应集中、工程量大的项目,包括大兴,尤其是通州,这是北京的副中心。”

据了解,商会重点关注的东巴万达广场项目位于北京核心区东北段。“随着未来三到五年的发展,东巴的区域地位、作用和战略深度将逐渐成为核心,基本上可以作为连接北京核心城区和通州副中心的重要纽带。”赵大卫说道。

目前,skp、太古力、国茂等商圈已经聚集在北京东部,代表了北京东部乃至整个北京目前的商业发展水平。然而,随着近年来不同商业圈的发展,在霍普韦尔、朝阳欢乐城、靛蓝和龙湖长营田街等商业圈出现后,城市东部出现了更多的生活购物中心。东巴万达广场就是在这样一个大背景下发展起来的。

与此同时,赵大卫指出,“从北京近年的租金状况来看,2010年至2013年左右,租金呈现出大幅增长,而近年来租金相对稳定。今年和去年,城市核心区和非城市核心区购物中心的空置率相当高。我们可以清楚地看到北京的商业发展越来越成熟。我们已经从过去零售商、品牌经销商和运营商竞相扩张的局面,转变为以经营为重点、软硬件结合为重点、充分创新、把握未来可持续发展方向的局面。”

(编者:鲁治坤,校对:彭玉峰)

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